Appartamenti Porta Modena: comfort esclusivo ECOTECH

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Appartamenti Porta Modena: comfort esclusivo ECOTECH

Palazzina Porta Modena: verde ed eleganza

La Palazzina Porta Modena, in via Cuneo a Carpi, unisce tecnologia Ecotech, eleganza e alto comfort. Composta di nove unità abitative, una a piano terra, tre al primo e secondo piano, oltre a due attici che coronano l’edificio, raccoglie soluzioni per chi non rinuncia alla massima comodità di una casa indipendente in una soluzione abitativa con più appartamenti. Dettagli e rifiniture in legno arricchiscono lo stabile immerso in un’ampia area verde, mentre balconi e spazi esclusivi offrono la giusta riservatezza all’aria aperta. 
Gli appartamenti e gli attici progettati da CMB Immobiliare con la tecnologia Ecotech assicurano alta efficienza e un basso consumo energetico in classe A4 oltre a elevati standard antisismici. Un investimento che conserva il suo valore a lungo termine e pensa anche alla sostenibilità ambientale.

La palazzina Porta Modena: verde ed eleganza

La palazzina Porta Modena in Via Cuneo a Carpi, composta da 9 unità immobiliari, è progettata con tecnologia Ecotech a basso consumo energetico in classe A nel rispetto delle normative antisismiche.
I vantaggi della tecnologia Ecotech sono tanti: risparmio notevole sulle bollette, ridotto impatto ambientale, maggiore valore dell’immobile anche a lungo termine.

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Lato nord
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Lato est
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Lato ovest
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Lato sud
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Copertura

Appartamenti e attici

Gli appartamenti della Palazzina Porta Modena sono disposti su quattro piani. Al piano terra si trova un appartamento di 97 mq dotato di un ampio giardino privato di 138 mq. Al primo e secondo piano si trovano tre appartamenti, due di 123 mq e uno di 100 mq. All’ultimo piano si trovano i due attici di 182 mq complessivi dotati di due ampie terrazze, la più grande delle quali è esposta a sud. La palazzina è poi dotata di nove autorimesse coperte e 10 parcheggi pertinenziali. L’area verde condominiale è di 313 mq. Tutti gli appartamenti della Palazzina Porta Modena, realizzati da CMB Immobiliare, hanno finiture di qualità, riscaldamento a pavimento, sistema di raffrescamento e impianto di ventilazione dell’aria. Sul tetto sono collocati i pannelli fotovoltaici, che permettono di abbattere il consumo di energia a pagamento.

Posizione esatta

L'elegante palazzina Porta Modena si trova in Via Cuneo a Carpi

La classe energetica A4

La certificazione energetica si attesta ai massimi livelli di efficienza e sicurezza, per il benessere delle persone e la sostenibilità ambientale

Risparmio energetico
Abbattimento degli sprechi
Tecnologie antisismiche
Maggior flessibilità e resistenza
Pulizia dell'aria
Maggiore benessere

Domande frequenti

Una casa ad alto risparmio energetico è una abitazione progettata e costruita per ottenere comfort con bassi costi di riscaldamento e raffrescamento. Questo è possibile se vengono adottati materiali da costruzioni che consentano una buona coibentazione dell’involucro, impiegando gli apporti solari gratuiti in inverno e controllandoli nel periodo estivo, installando una impiantistica innovativa in grado di sfruttare il più possibile fonti rinnovabili.

In una abitazione caratterizzata da un involucro ad elevato isolamento termico e da infissi ad alta permeabilità è sempre consigliabile l’installazione di un sistema di ventilazione meccanica controllata per garantire la salubrità e monitorare l’umidità interna degli ambienti. L’installazione di un sistema di ventilazione meccanica controllata garantisce il ricambio autonomo dell’aria interna. Questi sistemi possono essere installati a parete o integrati direttamente nei serramenti e, in modo alternato, aspirano l’aria viziata degli ambienti e prelevano aria pulita dall’esterna. Sono inoltre in grado di recuperare il calore dell’aria interna attraverso uno scambiatore, che cede il calore interno prodotto con l’impianto di riscaldamento all’aria fredda prelevata dall’esterno riscaldandola. Questo è un ottimo vantaggio se si considera che quando si aprono le finestre manualmente per arieggiare si perde dal 20% al 30% del calore presente in un’ambiente. Gli impianti di ventilazione meccanica controllata hanno un consumo elettrico molto ridotto, di norma inferiore ai 10-15W per ciascuna unità installata.

L’impianto a pannelli radianti a pavimento è una soluzione ottimale per il riscaldamento degli ambienti ed ha numerosi vantaggi:

– il calore viene emesso per irraggiamento e questo determina un elevato comfort termico. Rispetto a un sistema tradizionale a radiatori, con i pannelli radianti a pavimento le temperature degli ambienti risultano più omogenee e vengono ridotte le differenze di temperatura tra un locale e l’altro

– per funzionare necessita di una bassa temperatura di mandata dell’acqua e con un elevato risparmio nei costi di riscaldamento rispetto ai sistemi ad alta temperatura

– è molto efficiente se abbinato a pompe di calore o a generatori ibridi, caratterizzati dalla produzione di acqua a bassa temperatura

– consente una elevata flessibilità nell’utilizzo degli spazi senza incidere sull’arredo dei locali.

Un impianto fotovoltaico è composto da pannelli costituiti da celle in silicio, in grado di trasformare la luce solare in corrente elettrica continua. Un dispositivo chiamato inverter trasforma poi tale corrente in corrente alternata utilizzabile per il funzionamento di tutte le apparecchiature elettriche

La distribuzione dell’energia, anche installando l’impianto a fonte rinnovabile, avviene tramite la rete: se non è presente la batteria di accumulo può accadere che:

– l’impianto fotovoltaico produca energia a costo quasi zero che viene autoconsumata

– l’impianto fotovoltaico produca energia che viene ceduta alla rete con un riconoscimento da parte del GSE di circa un terzo del valore medio di mercato

– L’impianto fotovoltaico non produca e l’utente prelevi dalla rete l’energia a costo pieno.

Il massimo risparmio si ottiene quando l’utilizzo dell’energia coincide con la produzione, quindi per massimizzare il risparmio è bene:

– organizzare le proprie attività nelle ore diurne

– riscaldare o raffrescare utilizzando la pompa di calore durante il giorno.

Con una buona gestione è possibile ridurre a un terzo la spesa per l’energia.

Una casa antisismica deve rispettare alcuni requisiti fondamentali:

– deve resistere ai terremoti più forti che si possono manifestare in zona

– deve essere agibile, abitabile e mantenere le sue caratteristiche antisismiche anche dopo un terremoto

– deve essere resistente a più scosse in successione

– non deve subire danneggiamenti e, in caso contrario, essere riparabile in tempi brevi e con bassi costi.

Per riassumere, una casa antisismica deve avere delle caratteristiche di resistenza alte e deve mantenerle non solo dopo un forte terremoto, ma anche dopo molti anni dalla sua costruzione.

Le pareti di tamponatura vengono realizzate con blocchi ad alta prestazione energetica che assicurano un elevato confort ambientale e garantiscono una sicurezza della costruzione attraverso la loro resistenza al sisma.

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