Le regole d’oro per acquistare la casa giusta

Come scegliere l’abitazione più adatta alle esigenze proprie e della famiglia? Scopriamo i vantaggi di una residenza di nuova costruzione
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Alessandro lavora in CMB dagli anni Novanta nel settore immobiliare e ha visto nascere e svilupparsi alcuni dei più quartieri moderni di Carpi, oltre alle residenze Country Club nel Modena Golf a Colombaro di Formigine. Lo abbiamo intervistato per ottenere alcune indicazioni preziose sull’acquisto di una casa, utili per chi sta cercando una residenza di nuova costruzione ma anche per chi è ancora alla ricerca della grande occasione.

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Alessandro, nel corso della tua carriera hai visitato (e venduto) centinaia di case. C’è una casa che ti è rimasta nel cuore?

Penso a una vecchia torre medievale completamente ristrutturata, modernizzata e dotata di tutti i comfort. Si trova all’interno del Modena Country Club e, credetemi, è stata una sfida molto più complessa ristrutturarla che realizzare un edificio ex novo. Abbiamo dovuto costruire i solai da zero senza intaccare l’involucro originale in sasso. Ma l’impresa ha dato gli esiti sperati: un risultato affascinante, che quasi quasi avrei acquistato per me!

Che cosa potresti consigliare a coloro che cercano casa in questo momento?

Ho tre regole d’oro che, secondo me, aiutano a centrare il bersaglio.

  1. Prima di tutto è fondamentale individuare con precisione quale zona della città possa risultare più congeniale rispetto alle proprie abitudini di vita.
  2. In secondo luogo, ricordiamoci che la casa è un sogno e che realizzarlo darà una soddisfazione destinata ad accompagnarci per tutta la vita.
  3. Terzo: dedichiamo il 50% delle energie a valutare i contenuti tecnici e impiantistici che possano preservare il valore dell’immobile negli anni. Ma tutto il resto è una questione di cuore: nella scelta conta la sensazione che una casa è in grado di trasmettere ai potenziali acquirenti.
Meglio una casa nuova o usata?

È presto detto: una residenza di nuova costruzione conserva il suo valore nel tempo resistendo alle fluttuazioni del mercato. Richiede una manutenzione minima perché le componenti sono nuove e progettate per funzionare correttamente per molti anni, scongiurando interventi di riparazione e ristrutturazione immediati. Una residenza di nuova costruzione offre vantaggi impareggiabili rispetto a una residenza più datata, magari realizzata con sistemi ancora tradizionali e ormai desueti.

Puoi farci un esempio?

Immaginate una residenza di nuova costruzione che utilizza il nuovo sistema ECOTECH: può essere dotata perfino di impianti domotici, connettività internet ad alta velocità, prese elettriche USB e molte altre caratteristiche avanzate. Tali opzioni sono disponibili su richiesta, a seconda dello stato di avanzamento dei lavori. Queste soluzioni rendono le abitazioni comode e funzionali anche per i prossimi decenni.

Spazio alla personalizzazione, dunque….

È un altro vantaggio di acquistare una casa nuova. Si può finalmente dare forma alla propria visione, personalizzando gli interni secondo gusti e preferenze. Si possono selezionare attentamente materiali, colori, rivestimenti e dettagli, trasformando l’abitazione in un vero “riflesso” del proprio stile di vita. L’atmosfera della casa sarà unica, perfettamente in sintonia con la personalità di chi la abita.

E quando si tratta di CMB, le garanzie sono sulla carta e nei fatti…

Scegliendo CMB come partner per l’acquisto della casa nuova, puoi essere certo che le garanzie copriranno eventuali difetti di costruzione o problemi che potrebbero emergere nei primi anni dopo l’acquisto.

E qual è il vantaggio di acquistare una casa di nuova costruzione direttamente dal costruttore?

I vantaggi sono essenzialmente due: il costruttore ha una conoscenza approfondita delle tecniche costruttive e impiantistiche, perciò sarà in grado di fornire spiegazioni precise e consigli molto preziosi. La sua esperienza ti aiuterà a comprendere appieno il valore e la qualità dell’immobile che stai acquistando. Inoltre, il costruttore offre anche il miglior prezzo, senza rincari indesiderati, così si evitano costi aggiuntivi legati all’intermediazione.

Ci sono vantaggi in termini di prezzo? I prezzi delle case, soprattutto al Nord, stanno registrando un aumento dell’0,5%…

E invece con CMB il prezzo rimane invariato, senza aumenti a sorpresa: una volta firmata la proposta d’acquisto, non cambia fino alla consegna. In pratica, potete dormire sonni tranquilli.

Per scoprire la disponibilità di residenze di nuova costruzione Ecotech CMB, vi invitiamo a prenotare una consulenza anche online con Alessandro Guidetti che sarà lieto di fornire una consulenza online o presso i suoi uffici in via Carlo Marx, 101 a Carpi.

La vostra casa dei sogni potrebbe essere più vicina di quanto pensate, e lui è la persona giusta per aiutarvi a realizzarla.

Le case Ecotech

Residenza Lunigiana

Borgo del Sole

Borgo del Sole

Le case in costruzione a Carpi sono edificate in Ecotech, tecnologia di ultima generazione oltre gli standard della classe A+. I vantaggi di una casa Ecotech ad alto risparmio energetico sono tanti, dall’abbattimento dei costi in bolletta alla riduzione dell’impatto ambientale. Scegliere una casa Ecotech di nuova costruzione e a basso consumo significa fare un investimento per il futuro, favorire il benessere della famiglia e puntare sulla sostenibilità.

Prenota qui il tuo appuntamento

Puoi scegliere se farlo online oppure puoi venire nei nostri uffici in CMB Via Carlo Marx, 101 a Carpi

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